Эксперты ЖКХ: ответы на вопросы

Фото: kmvexpress.ru

Мы продолжаем иформационно-просветительскую кампанию, в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива». В предыдущих материалах наши читатели оставили вопросы, на которые сегодня отвечает директор ООО УК «Перспектива» В.М. Грицаев.

Вопрос: Если собственник квартиры в ней не прописан, должен ли он платить за горячую, холодную воду, газоснабжение и поставить индивидуальный прибор учета потребленных коммунальных ресурсов?

Ответ: Если собственник жилого помещения не установил приборы учета, то платить за коммунальные ресурсы он будет по нормативам расхода ресурсов и с учетом количества собственников квартиры. Если собственник установит в квартире приборы учета, то за потребленные ресурсы он будет платить по их показаниям. Это установлено п. 56(2) “Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011г. № 354.

Вопрос: Если собственник не проживает в квартире (она закрыта), должен ли он оплачивать за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)?

Ответ: Как следует из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 30, ст. 39). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст. 153). Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155). Таким образом, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды (ОДН) независимо от того, проживает ли он в квартире или нет.

Вопрос: Если потребитель уезжал и не проживал какой-то период времени в квартире, не оборудованной приборами учета коммунальных ресурсов, делается ли в этом случае перерасчет платы?

Ответ: Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета подробно описан в Разделе VIII вышеуказанных Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в квартире.

Напоминаем, что свои вопросы, замечания и предло жения вы можете направить, как в редакцию издания «КМВ Экспресс» по адресу г. Кисловодск, ул. Желябова, 25, А, e-mail: main@kmvexpress.ru, тел.88002224330, так и в управляющую компанию «Перспектива».

 
По теме
Компенсация в размере 50% от взноса на капитальный ремонт в составе компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг положена ряду льготных категорий собственников жилых помещений.
05.04.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума Комитет Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству провёл выездные совещания в Предгорном муниципальном районе Ставропольского края.
05.04.2018
 
 
Счетчики тепла должны быть в каждом доме - Вечерний Ставрополь Министерство ЖКХ Ставропольского края напоминает, что до 1 января 2019 года все дома с централизованным отоплением должны быть оборудованы коллективными  приборами учета тепловой энергии.
07.12.2018 Вечерний Ставрополь
Фото: из архива газеты «СП» Капитальный ремонт многоквартирных домов В Кисловодске в программу капремонта попадают аварийные дома Фонд капремонта Ставрополья намерен выполнить план по ремонту до 20 декабря 2018 год
07.12.2018 Ставропольская правда
Пришли холода, и в нашем доме начались споры. Одни считают, что идет «перетоп», в результате чего придется много платить.
05.12.2018 Вечерний Ставрополь
Полицейские Петровского городского округа установили подозреваемого в краже скота - News-Kmv.ru " КМВ Новости " / Летом текущего года в Отдел МВД России по Петровскому городскому округу поступило заявление о краже крупного рогатого скота с животноводческой точки, расположенной вблизи села Николина Балка.
10.12.2018 News-Kmv.ru
Еще один «ершик» достался тверскому губернатору Игорю Рудене Партия «Яблоко» подвела итоги традиционного конкурса «Золотой Ёршик», призванного выявлять самые абсурдные и расточительные госзакупки,
09.12.2018 Газета Открытая
В первый день календарной зимы в Ставрополе прошёл фестиваль современной музыки «Тифлисские ворота», собравший полтора десятка групп и сольных исполнителей из краевого центра и не только.
05.12.2018 Ставропольские губернские ведомости
Личный пример - лучшая агитация - Администрация Буденновского МР В минувшую субботу в городе Буденновске впервые прошла Спартакиада работников аппаратов администраций муниципальных районов и городских округов центрального округа Ставропольского края.
10.12.2018 Администрация Буденновского МР
Видео и фото с Церемонии награждения Чемпионата и Первенства Ставропольского края 2018 года - Федерация футбола   для просомтра всех фотографий жми на фото   Видеозапись торжественной церемонии, посвященной подведению итогов чемпионата и первенства Ставропольского края по футболу 2018 года.
10.12.2018 Федерация футбола
Сегодня в городе-курорте, в спортивном комплексе имени Героя Советского Союза Георгия Романенко, построенном к Чемпионату мира-2018, состоялось открытие турнира Любительской лиги по футболусреди производственных коллективов.
08.12.2018 Кисловодский Экспресс
Кубок СКФО по воркауту прошел в Пятигорске. Местом проведения масштабных соревнований стала современная, одна из лучших в России, площадка по этому виду спорта, расположенная в обновленном парке Победы.
06.12.2018 Пятигорская правда
Полицейские Петровского городского округа установили подозреваемого в краже скота - News-Kmv.ru " КМВ Новости " / Летом текущего года в Отдел МВД России по Петровскому городскому округу поступило заявление о краже крупного рогатого скота с животноводческой точки, расположенной вблизи села Николина Балка.
10.12.2018 News-Kmv.ru