Эксперты ЖКХ: поговорим об ОДН

Фото: kmvexpress.ru

Мы продолжаем иформационно-просветительскую кампанию, в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива». В предыдущих выпусках обсуждалась тема « МКД – инструкция по применению ». Сегодня продолжим раскрывать вопросы, интересующие жителей многоквартирных домов и поговорим об ОДН.

Кто отвечает за разницу показаний между общедомовыми приборами учета и суммарным объемом потребления ресурсов собственниками?

Комментирует начальник абонентского отдела ООО УК «Перспектива» Людмила Николаевна Гогричиани:

Согласно Постановления Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016г. были внесены изменения в законодательство по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с чем, с 01.01.2017г. на управляющие компании возложена обязанность по начислению и оплате так называемых ОДН (сегодня это СОИ). Данное начисление производиться по нормативам, утвержденным по состоянию на 1 ноября 2016г. в  каждом субъекте РФ. В свою очередь на управляющую компанию возложена обязанность контролировать потребление, как по общедомовому прибору учета, так и по индивидуальным приборам учета. Следовательно, если собственники не передали или не оплатили по индивидуальным приборам учета, то оплата начислений по образовавшейся разнице  между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальным потреблением всех собственников возлагаются на управляющую компанию. Так как согласно Постановления № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Правительством Российской Федерации 06.05.2011г. пункт 40, 44 – при первоначальном включении расходов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные субъектом РФ. Однако в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании было принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного, исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, то  управляющая компания обязана произвести начисление по общедомовым приборам учета. Управляющие компании, найдя взаимодействие с жителями многоквартирных домов, ведут большую работу по сбору и передаче показаний индивидуальных приборов учета. Один раз в квартал производиться снятие показаний индивидуальных приборов учета в домах, находящихся в управлении управляющих компаний. Дополнительно ведется разъяснительная работа по установке индивидуальных приборов учета.

В следующем выпуске продолжим эту тему. Напоминаем, что свои вопросы, замечания и предложения вы можете направить, как в редакцию издания «КМВ Экспресс» по адресу г. Кисловодск, ул. Желябова, 25а, e-mail: main@kmvxpress.ru, тел.88002224330, так и в управляющую компанию «Перспектива».

 
По теме
Эксперты ЖКХ: отвечаем на вопросы - Кисловодский Экспресс Мы продолжаем иформационно-просветительскую кампанию, в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива».
27.02.2018
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 06.02.
20.02.2018
 
Мошенники наживаются на капремонте - Газета Открытая Злоумышленники осваивают новый вид мошенничества: вымогают деньги у собственников, в чьих домах проходит капитальный ремонт.
21.01.2019 Газета Открытая
Капитальный ремонт многоквартирных домов Ставропольская программа капремонта сократится на 600 малоквартирных домов 1043 МКД капитально отремонтируют на Ставрополье в 2019 году В Кисловодске в программу капремон
21.01.2019 Ставропольская правда
В РЕЖИМЕ «АВОСЬ» - Ставропольcкие ведомости За последнее время Россию потрясли две трагедии, причиной которых послужили взрывы газа в многоквартирных домах.
22.01.2019 Ставропольcкие ведомости
ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ С «РАДУГИ» - Ставропольcкие ведомости Детской хореографической школе города Ставрополя исполнилось 30 лет. Учреждение входит в десятку лучших учебных заведений дополнительного образования, имеет диплом победителя конкурса «50 лучших детских школ искусств».
22.01.2019 Ставропольcкие ведомости
В Кочубеевском районе увековечено имя солдата - Министерство культуры В Кочубеевском районе 20 января 2019 года, в канун годовщины освобождения района от немецко-фашистских захватчиков, в селе Заветном прошла церемония посещения родственниками Мемориала Славы, где покоятся останки бойца,
22.01.2019 Министерство культуры
В поселке Темижбекский прошел концерт, посвященный празднику Богоявления - Епархия 17 января 2019 года в Доме культуры поселка Темижбекский состоялся праздничный концерт-путешествие по православным праздникам Рождества Христова и Крещения Господня «Ждем мы все Крещения – праздник очищения».
21.01.2019 Епархия
На Ставрополье пройдет уникальный фестиваль «Железная грязь», вошедший в ТОП-200 лучших туристских событий России в этом году.
22.01.2019 Ставропольcкие ведомости
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров провел заседание краевого оргкомитета по подготовке к 74-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне и III международного фестиваля «Студенческая весна стран БРИКС и ШОС».
22.01.2019 Ставропольcкие ведомости
Зимние дни в этом году не баловали нас снегом и морозами, но впереди февраль, и, возможно, природа еще наверстает упущенное.
22.01.2019 Газета Кавказская здравница
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница В прошедшие выходные дни в 13-м туре в рамках мужского чемпионата России по волейболу в высшей лиге «А» в спортзале Кисловодского гуманитарно-технического института в двух матчах встречались местная команда «Трансгаз Ста
22.01.2019 Газета Кавказская здравница
Алена Копнина – 11-летняя бильярдистка из Ставрополя, отличилась на первенстве страны по бильярдному спорту, которое проходило в Казани.
22.01.2019 Газета Кавказская здравница
Новое озеро Кисловодска превратят в Федеральный Центр подготовки национальных сборных гребли на байдарках и каноэ В Кисловодске  прошло совещание по Новому озеру под председательством зампреда Правительства Ставрополь
19.01.2019 Кисловодский Экспресс
Фото пресс-службы СКФУ В Ставрополе на базе Северо-Кавказского федерального университета в рамках проекта, организованного благотворительным фондом Елены Исинбаевой «Каждый ребенок достоин пьедестала»,
21.01.2019 Ставропольская правда
В этом году в рамках региональной программы капремонта планируется обновить 213 выработавших свой ресурс подъемников, в следующем – еще 449.
22.01.2019 Вечерний Ставрополь
(Окончание. Начало - в № 7). Второй день публичных слушаний начался с доклада начальника отдела контроля органов власти и соблюдения антимонопольного законодательства Ивана Гритчина.
22.01.2019 Газета Кавказская здравница