Оцените работу своей управляющей организации!

ООО УК «Перспектива» 14 год существует на рынке управляющих организаций г. Кисловодска. Процесс управления требует четких познаний в самых различных областях законодательства, а также умение организовать работу и оформить требующую документацию.

Общаясь с жильцами многоквартирных домов (далее МКД) нашего города мы выяснили следующее:

  • собственники МКД по-разному понимают, что такое управление и содержание МКД, не представляют своих прав и ответственности за общее имущество.
  • управляющие организации по-разному относятся к принципам деятельности по управлению и обслуживанию МКД, используют технические и теоретические термины, непонятные для жильцов, по-разному трактуют смысл услуг в МКД.
  •  Как следствие, существует непонимание между жильцами МКД и управляющими организациями, которые не находят общего языка для построения взаимоотношений.

    В связи с этим, предлагаем собственникам помещений МКД проанализировать и оценить эффективность и профессионализм управления Вашим домом. О качестве работы управляющей организации рассказывают следующие критерии:

    1. Прозрачная деятельность управляющей компании. Полная информация о деятельности УК должна размещаться на сайте «ГИС ЖКХ», что позволит узнать о финансово-экономических показателях УК, о видах и стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
    2. Обеспечение надлежащего технического состояния многоквартирного дома. Выполнение данных работ должно быть подтверждено наличием: технической документации на дом; графика санитарного содержания подъездов и придомовых территорий; актов по результатам весеннего и осеннего осмотров МКД; плана работ по текущему ремонту общего имущества на год; актов выполненных работ и оказанных услуг; документации по подготовке МКД к осенне-зимнему периоду.
    3. Работа с жильцами. Хорошие показатели: отсутствие жалоб от жильцов на исполнение договора управления МКД; своевременное реагирование работников организации на заявки, письма и решение проблем; большой процент сбора платежей с населения.
    4. Работа с поставщиками. О хорошей работе свидетельствует: быстрое реагирование на проблемы с ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов надлежащего качества; своевременное решение спорных вопросов по начислению платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества в доме (СОИ); минимальный размер задолженности управляющей компании перед РСО. Начисление сверхнормативной платы за СОИ, в отсутствие соответствующего решения собственников дома, противозаконно!
    5. К валификация персонала. Об опыте работы организации в сфере ЖКХ свидетельствует наличие: высшего образования у руководителей организации и стаж работы по специальности не менее 5 лет; высшего или среднего специального образования у специалистов организации; квалификаций и обучений у соответствующих ответственных лиц, и работников организации.
    6. Стабильность финансового положения. Оценку финансового состояния управляющей компании и ее устойчивости можно судить на основе годового бухгалтерского баланса и ежегодных отчетов по каждому МКД, которые размещаются на сайте «ГИС ЖКХ».

    Так как ООО УК «Перспектива» осуществляет свою деятельность прозрачно и профессионально, собственники все большего количества многоквартирных домов возлагают функции по управлению своими домами на нашу управляющую организацию. Мы же, благодаря за оказанное доверие, стараемся работать эффективно, постоянно совершенствуя свои знания и навыки.

    Новости соседних регионов по теме

    - Подольск
    Работу по исполнению управляющими организациями обязанностей по содержанию и дезинфицирующей обработке подъездов многоквартирных домов обсудили 25 марта на оперативном совещании в администрации Городского округа Подольск.
    21:13 26.03.2020 Городской округ Подольск
    - Людиново
    К дезинфекции подъездов и мест общего пользования приступила ООО «Управляющая компания МКД «Маяк» Работниками управляющей компании будут продезинфицированы подъезды и места общего пользования в МКД по следующим адреса
    16:40 26.03.2020 Город Людиново и Людиновский район
    - Красногорск
    В Московской области к дезинфекционной обработке мест общего пользования в многоквартирных домах (МКД) управляющие организации приступили с 16 марта.
    17:40 25.03.2020 Красногорские вести
    - Котельники
    С 24 марта на территории Котельников для управляющих организаций запущен процесс формирования заданий по проведению осмотров мест общего пользования многоквартирных домов с использованием мобильного приложения Единой гос
    14:31 25.03.2020 Котельники сегодня
    - Мичуринск
    Кочетовское домоуправление, на балансекоторого находится 69 многоквартирных жилых домов, расположенных в черте Мичуринска и в  микрорайоне  Кочетовка,
    14:30 25.03.2020 Мичуринская правда
    - Бутурлиновка
                 В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации «Выбор способа управления многоквартирным домом.
    08:31 25.03.2020 Бутурлиновское городское поселение
     
    По теме
     
     
    В ставропольском селе Калиновском заменят изношенную водопроводную сеть - Ставропольская правда © Фото: из архива газеты «СП» Уже весной на территории села Калиновского Александровского района Ставропольского края поменяют старый уличный водопровод, обслуживающий почти четыре тысячи человек.
    Ставропольская правда
    30.03.2020
    ПОДЪЕЗДЫ В СВЕТЛОГРАДСКИХ МНОГОЭТАЖКАХ ДЕЗИНФИЦИРУЮТ - Газета Петровские вести Фото предоставлено УК "СтУК" В Светлограде специальными дезинфицирующими растворами обрабатывают все подъезды многоэтажных домов – об этом «Петровским вестям» сообщили в обеих управляющих компаниях (УК).
    Газета Петровские вести
    30.03.2020
    Управление труда и социальной защиты населения администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края (далее – Управление) в связи с обращениями граждан по вопросам назначения компенсации расходов по оплат
    Администрация г. Минеральные Воды
    30.03.2020
    Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Эко-Сити», как предприятие, относящееся к отрасли жизнеобеспечения, на следующей неделе, с 30 марта по 5 апреля,
    26.03.2020 Вечерний Ставрополь
    «Хроники следствия». Так называется наш новый проект, который редакция «Ставропольских ведомостей» готовит в сотрудничестве со Следственным комитетом СК.
    30.03.2020 Ставропольcкие ведомости
    01 - СГМЗ И.Е. Забелин, исследователь русского быта, писал о том, что лишь юные девицы могут носить открытые волосы, а замужняя женщина «должна иметь покрывало на голове в знак власти [мужа] над нею».
    СГМЗ
    31.03.2020
    05 - СГМЗ Корюн Геворкович Казанчан , заслуженный художник РСФСР, член Союза художников СССР, член Правления Союза художников СССР, председатель Правления Ставропольской организации Союза художников РСФСР.
    СГМЗ
    31.03.2020
    «СЕРЕБРЯНОЕ КРАЕВЕДЕНИЕ» ПРИОБЩИТ ПЕНСИОНЕРОВ СТАВРОПОЛЯ К ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОМУ НАСЛЕДИЮ ГОРОДА И РАЗНООБРАЗИТ ИХ ДОСУГ - Комитет по делам национальностей и казачества Новый краеведческий проект готовит Межрегиональное общественное православное молодежное движение «Соборяне».
    Комитет по делам национальностей и казачества
    31.03.2020
      Два профессиональных праздника – День работников культуры и Международный день театра, отмечаемые обычно в конце марта, пришлись в этом году на «коронавирусное» время.
    30.03.2020 Ставропольcкие ведомости
    Бронзовую медаль Всероссийской студенческой олимпиады «Я – профессионал» завоевала пятикурсница Пятигорского медико-фармацевтического института Юлия Григорьева - Администрация г. Пятигорск В финальных испытаниях по направлению «Фармация» успешно выступили и еще четыре студентки ПМФИ - Полина Пашинская,  Ольга Величко, Светлана Чуб и Грета Налбандян .
    Администрация г. Пятигорск
    31.03.2020
    дети войны – спортивная элита Когда-то давно, без малого четверть века назад, во время проведения турнира по художественной гимнастике на призы Ставропольской телерадиовещательной компании вдруг стал назревать скандал.
    26.03.2020 Вечерний Ставрополь
    Вице-премьер Ставрополья Юрий Скворцов: Пятеро нарушителей режима привлечены к ответственности - Ставропольская правда Юрий Скворцов © Фото пресс-службы губернатора СК На Ставрополье продолжается реализация дополнительных мер по снижению рисков распространения COVID-2019.
    Ставропольская правда
    31.03.2020
    Нарушители самоизоляции привлечены к административной ответственности - Газета Степные зори Нарушители самоизоляции привлечены к административной ответственности Сегодня, 31 марта, на ежедневном брифинге в правительстве Ставрополья сообщили о возбуждении административных дел в отношении пятерых человек,
    Газета Степные зори
    31.03.2020