О текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме

ремонт - http://kmvexpress.ru/
Фото: kmvexpress.ru

– Платим в управляющую организацию, а выполнение какого-либо текущего ремонта не видим. Есть ли порядок расходования денег, предусмотренных на текущий ремонт?

– В соответствии с п. 4.1. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений этого дома.

При этом, на основаниии с п. 7 ч. 5 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ совет многоквартирного дома, в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в доме, вправе самостоятельно принимать решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда РФ №6464/10 от 29.09.2010 все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

В соответствии с ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Для понимания расходования средств собственников Вашего многоквартирного дома на текущий ремонт, рекомендуем Вам запросить в Вашей управляющей организации отчет за прошедший год или ознакомиться с ним в информационной системе «ГИС ЖКХ».

 
По теме
 
Усилить профилактику и пропаганду - Администрация г. Георгиевск Усилить профилактику и пропаганду В Георгиевске состоялось заседание антинаркотической комиссии     2 июня 2020 года под председательством заместителя главы администрации – начальника управления по общественной
Администрация г. Георгиевск
03.06.2020
Режим ЧС на востоке Ставрополья отменен - Газета Степные зори Введенный месяц назад режим чрезвычайной ситуации отменен на территории Арзгирского, Левокумского, Новоселицкого и Туркменского муниципальных районов, Благодарненского, Нефтекумского и Петровского городских округов.
Газета Степные зори
04.06.2020
© Фото пресс-службы администрации Невинномысска В ночь на 3 июня в Невинномысске в парке Победы неизвестные вандалы повредили скульптурную группу, посвящённую сотрудникам правоохранительных органов.
03.06.2020 Ставропольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума С наступлением лета организации курортной отрасли, имеющие медицинские лицензии, смогли возобновить свою работу на Ставрополье с учётом эпидситуации и рекомендаций Роспотребнадзора.
Дума
03.06.2020
В крае от COVID-19 умерли 50 человек - Вечерний Ставрополь За предыдущие сутки оборвалась жизнь еще одного больного. Летальные исходы регистрируются ежедневно, начиная с 27 мая.
Вечерний Ставрополь
03.06.2020
Электронные больничные работающим пенсионерам продлят до 11 июня Граждане 65 лет и старше, соблюдающие режим самоизоляции из-за коронавируса, не перешедшие на удалённую работу и не находящиеся в отпуске,
03.06.2020 Вечерний Ставрополь
У этого подразделения   ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая больница» особая миссия: врачи отделения экстренной консультативной медицинской помощи (санавиация)  дежурят круглосуточно,
02.06.2020 Ставропольcкие ведомости
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ, АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ! - СКМИИ Ежегодно 6 июня в День рождения Александра Сергеевича Пушкина в мире отмечается Международный день русского языка (Пушкинский день России).
СКМИИ
04.06.2020
© Фото: из архива газеты «СП» «В краю веселых радуг: писатели Ставрополья – детям» – так называется онлайн-акция, которую запустил краевой Литературный центр.
02.06.2020 Ставропольская правда
540 онлайн-лагерей предложили детям интересный и познавательный интерактивный досуг   В загородных и пришкольных лагерях Ставропольского края стартовали первые лагерные смены в онлайн-режиме.
Ипатовский городской округ
04.06.2020