Почему управляющая компания выставила по 3-4 тысячи за ОДН?

Почему управляющая компания выставила по 3-4 тысячи за ОДН? - http://kmvexpress.ru/
Фото: kmvexpress.ru

В соответствии с абз. 2 п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 распределяемый в соответствии с формулами 11 – 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения

Иными словами, если размер платы за ОДН (по-новому СОИ – коммунальный ресурс, используемый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) по общедомовому прибору учета коммунального ресурса превышает нормативный размер СОИ, то плата за СОИ собственнику квартиры должна начисляться к оплате не более нормативного размера.

В силу абз. 4 пункта 29 Правил содержания общего имущества многоквартирных домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 при последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размере, превышающем норматив потребления коммунальных услуг неправомерно.

Для проверки правильности начисления платы за СОИ необходимо обратиться с претензией в управляющую организацию и/или в орган государственного жилищного надзора с соответствующим заявлением. В случае установления факта нарушения прав потребителя орган государственной жилищной инспекции выдаст нарушителю обязательное к исполнению предписание.

Если плата собственнику квартиры начислена из сверхнормативного объема потребления, то при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников, плата начисленная потребителю неправомерно подлежит списанию или возврату, если она уже оплачена гражданином.

 
По теме
Правительство Ставрополья утвердило новую территориальную схему обращения с отходами в рамках нацпроекта «Экология».

17.01.2020
Проверкой установлено, что на территории Новоселицкого района расположено 19 многоквартирных домов.

17.01.2020
 
В чем отличие тарифа и норматива? - Вечерний Ставрополь Министерство ЖКХ края сообщает, что в ведомство часто обращаются жители с просьбой разъяснить, чем отличаются понятия: тариф на коммунальные услуги и норматив на коммунальные услуги.

23.12.2019
5 ДТП на Ставрополье за минувшие выходные - Пятигорская правда За прошедшие выходные 23-24 мая на территории Ставропольского края произошло 5 учетных ДТП, в которых 1 человек погиб и 8 человек получили травмы различной степени тяжести.
Пятигорская правда
25.05.2020
Вопросы безопасности во всех сферах и отраслях всегда стоят на одном из первых мест - МЧС Ставропольского края Сотрудники управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю проводят масштабную работу с наделением даже в период сложной эпидемиологической обстановки.
МЧС Ставропольского края
25.05.2020
В Пятигорске водитель автомобиля «ВАЗ» выбрал небезопасную скорость движения в конкретных дорожных условиях, не справился с управлением,
22.05.2020 Пятигорская правда
15 мая в Благодарном на территории частного домовладения произошло возгорание.
21.05.2020 Газета Благодарненские вести
Пожарные ПАСС СК предупреждают о введении дополнительных мер противопожарной безопасности на территории Ставропольского края.
19.05.2020 Ставропольcкие ведомости
Мастерская ручного творчества. - Центр соцобслуживания населения Мастерская ручного творчества.         В рамках реализации регионального проекта « Старшее поколение» национального проекта «Демография» в режиме самоизоляции посредством социальных сетей для членов клуба «В мире прекрасного»,
Центр соцобслуживания населения
25.05.2020
Экспортный потенциал производителей Ставрополья планируют наращивать на белорусском рынке - Ставропольская правда © Фото: из архива газеты «СП» Вопросы ставропольско-белорусского сотрудничества обсуждены в ходе видеомоста, в работе которого приняли участие представители министерства экономического развития СК,
Ставропольская правда
25.05.2020
Глава города Дмитрий Ворошилов  встретился с работниками Станции скорой помощи и Инфекционной больницы и обсудил с ними порядок начисления и выплаты надбавок за работу с Covid-инфицированными пациентами.
25.05.2020 Пятигорская правда
Рубрика "Боевые награды Великой Отечественной" - Красногвардейский музей Сотрудники Красногвардейского музея расскажут об орденах и медалях, которыми награждались наши земляки в годы войны и бережно хранящиеся в фондах  Красногвардейского музея.
Красногвардейский музей
25.05.2020
Успех по удаленке - Администрация г. Михайловска      Хореографическая студия «Танцкласс» стала лауреатом международного фестиваля.
Администрация г. Михайловска
25.05.2020
«Вдохновленные одуванчиками» - Георгиевская ЦБС В двадцать шестой раз в Ставропольской краевой библиотеке для молодежи имени В. И. Слядневой прошел конкурс «Юный фантаст».
Георгиевская ЦБС
25.05.2020
27 мая в эфире телеканала «Всё ТВ» видеосервиса Wink состоится эксклюзивная премьера уникального музыкального шоу «Классика в честь Дворцовой», приуроченного ко дню основания Санкт-Петербурга.
25.05.2020 Ставропольская правда
© Фото картинной галереи пейзажей Павла Гречишкина На Ставрополье конкурс искусствоведческих эссе «Палитра Байкала» объявила картинная галерея пейзажей заслуженного художника РСФСР Павла Гречишкина.
25.05.2020 Ставропольская правда
© Фото: из архива газеты «СП» В честь 200-летия первого приезда Александра Сергеевича Пушкина в Ставрополь и на Кавказские Минеральные Воды краевая библиотека им.
25.05.2020 Ставропольская правда
© Фото: из архива газеты «СП» В Невинномысске в рамках региональной программы капитального ремонта идёт установка новых лифтов в многоэтажных домах.
25.05.2020 Ставропольская правда
Сотрудники управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю проводят масштабную работу с наделением даже в период сложной эпидемиологической обстановки.
25.05.2020 МЧС Ставропольского края